Kombination Büro und Lager

2351 Wiener Neudorf | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 430 m²
  • Nutzfläche 257 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 9,50
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 24,8 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Moderne Büro- und Lagerflächen 

Dieses Büro befindet sich in 2351 Wiener Neudorf. Profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die Ihnen bei einer Anmietung geboten werden. Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert sowie bei Bedarf erweitert werden. Der Standort ist auch für Mitarbeiter gut und schnell erreichbar. 

Objekt 77
Kleinlager: ab 22 m²

Kombinationen
Büro ca. 341 m² und Lager ca. 2.350 m² (Bezugstermin Mai 2020)
Büro ca. 257 m² und Lager ca. 430 m² (Bezugstermin Juli 2020)

Konditionen
Miete Büro: € ab 9,50/m² (netto)
Miete Lager: € ab 5,95/m²
Betriebskosten: € 1,50/m²
Heizung: € 0,40/m²
Mietdauer: ab 3 Jahre bis 15 Jahre

Vorteile
- Variable Mieteinheiten
- Gratis Parkplätze
- Eigene Autobahnabfahrt
- Niedrige Betriebskosten
- Ideale Infrastruktur
- Lagerhöhe zwischen 6 - 8,5 m
- Andockflächen
- Beheizbare Lagerflächen

Ausstattung
- Alle Fenster zu öffnen
- Büros klimatisiert
- Stabile Außenjalousien
- Schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken
- Modernste IT-Infrastruktur
- Integrierten Sanitärbereich und moderne Einbauküche
- Klima

In den angegebenen Konditionen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über amb Immobilien GmbH

Objekt Nr. 920/5845 | Objekt melden
  • Nutzfläche 257 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Brunhilde Körbler

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