Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten! Startups oder Neugründer Willkommen!

4470 Enns | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 96,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 970,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 808,33
  • Miete (Netto) € 650,00
  • Betriebskosten (Netto) € 158,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 808,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 970,00
  • Umsatzsteuer € 161,67
  • Maklergebühr 2 909,99 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 122,00 kWh/m².a

Beschreibung

Sehr schöne und helle Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Enns in der ehemaligen landesfürstlichen Burg Enns zu vermieten!

Die Nutzfläche beträgt ca. 96 m2 ist verteilt sich auf insgesamt 3 Räume. Im vorderen Bereich steht eine großzügige Verkaufsfläche zur Verfügung, die eindrucksvolle, runde Fensterfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte. Im hinteren Bereich befinden sich 2 zusätzliche Räume, auch ein vollständig abgeschlossener eigener Raum ist vorhanden.

Durch die hervorragende Architektur ist die Fläche auch bestens als Atelier oder für ein Gemeinschaftsbüro geeignet.

Ausgezeichnete Einsehbarkeit und sehr gute Frequenz!

Start-Ups sind sehr herzlich willkommen! Attraktive Staffelmiete möglich!

Keine Gastronomie und auch keine Wettbüros erwünscht!

Miete Euro 650,00 zzgl. 20 % USt

Betriebskosten inkl. Heizkosten Euro 158,33 zzgl. 20 % USt

Bruttomiete inkl. BK/USt Euro 970,00

Kaution 5 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Vergebührungskosten sind vom Mieter zu tragen und richten sichen nach der Vertragsdauer

Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl 0676/834 834 699

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Objekt Nr. 141/36421 | Objekt melden
  • Nutzfläche 96 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 970,00

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Frau Petra Strobl

Tel.:+43...

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Tel.: +43 0676 83434699
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