Gepflegter Pärchenhit mit guter Raumaufteilung

3011 Purkersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 690,00
  • Betriebskosten (Netto) € 128,00
  • Kaution € 2.070,00

Energieausweis

HWB: 59 kWh/m².a
fGEE: 1,54

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 64 m²
Carport im Mietpreis bereits inkludiert
Kellerabteil und Gemeinschaftsräume vorhanden

Hauptmietzins: mtl. € 562,-- inkl. Carport
Betriebskosten: mtl. € 128,-- inkl. MwSt. u. Carport
10 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit

Diese ca. 1990 errichtete Wohnhausanlage befindet sich nur ca. 6 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt in Grünlage im Wienerwald.

Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und unterteilt sich in zentralen Vorraum mit anschließendem Flur, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Abstellraum, Küche inkl. Geräten, Schlafzimmer (Zimmer 1) und großzügiges Wohnzimmer (Zimmer 2) mit Schwedenofen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung (inkl. Waschmaschine) sowie das Carport sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum und rundet das Angebot ab.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind in naher Umgebung vorhanden.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit - vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Carport und MwSt. beträgt € 690,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.070,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf unter 0664/ 88 36 14 14 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

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Objekt Nr. 2258/3712 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 690,00

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