"Neubau mit Studio und Dachterrasse"

1220 Wien, Donaustadt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 250,00 m²
  • Wohnfläche 147,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 40,5 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühjahr 2019

Beschreibung

"Neubau mit Studio und Dachterrasse" 

Dieses Einfamilienhaus wird in Ziegelmassiv neu errichtet. Es verfügt über einen Vollkeller, 5 Zimmer VZ, Küche, 2 WC, 2 Bäder (Wanne und Dusche), Abstellraum, 14m² Dachterrasse und Carport. Sämtliche Zimmer sind mindesten 14m² groß und werden mit Parkettböden ausgestattet.

Beheizt wird das Haus mit Wärmepumpe Fußbodenheizung.

DAS HAUS WIRD SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN!

Einkaufsmöglichkeit gibt es in ca. 50m. Autobus zur U2 befindet sich ca. in 30m entfernt. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen.

Der Preis NUR € 590.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 118.000,--/monatlich € 2360,--

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.
Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.04.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19268 | Objekt melden
  • Wohnfläche 147 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 590.000

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Herr Helmut Brauch

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