Großzügige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, 5020 Salzburg, Linzer Gasse - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 845,00
  • Miete (Netto) € 600,82
  • Betriebskosten (Netto) € 184,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 784,92
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 845,00
  • Umsatzsteuer € 60,08
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 1 412,86 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 69,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2020

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (ohne Lift) eines renovierten, mittelalterlichen Stadthauses in der Fußgängerzone am Ende der Linzer Gasse.

Der Vermieter hat in den letzten Jahren diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt; insbesondere wurde im großzügigen Wohn-/Esszimmer eine komplette, sehr attraktive, moderne Kücheneinrichtung angeschafft. Ebenso wurden die schönen Buchenparkettböden (in Fischgrätverlegung) abgeschliffen und neu versiegelt.

Kleiner Vorraum, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, großes Wohn-/Esszimmer mit offen integrierter Küche (das Wohnzimmer ist Richtung Linzer Gasse ausgerichtet) und ruhiges Schlafzimmer (ausgerichtet zum Kapuzinerberg).

Zur Wohnung gehört ein eigenes Vorratsabteil im Erdgeschoß, außerdem steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner allen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten und sind, gemeinsam mit den Stromkosten, nach Vorschreibung direkt an SalzburgAG zu bezahlen.

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Objekt Nr. 505/03643 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 845,00

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Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
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