Geräumige Garconniere - ANLAGEOBJEKT -

6170 Zirl | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 38,97 m²
  • Kellerfläche 4,05 m²
  • Gesamtfläche 38,97 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 155.000
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 166,55 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Beschreibung

ÜBERSICHT: 
•    Geräumige Garconniere,
•    ANLAGEOBJEKT,
•    Zirl bei Innsbruck,
•    Wohnnutzfläche ca. 39m²,
•    Erdgeschoß,
•    Wohn-Schlafraum,
•    Küche getrennt,
•    Bad komplett renoviert,
•    Dusche, Waschbecken und WC, 
•    Vorraum,
•    Zentralheizung,
•    Kellerabteil,
•    Kaufpreis € 155.000,- zzgl. Kaufnebenkosten,
•    Vermietet bis 31. 08. 2021,
•    monatlicher Mietzins: € 500,-/Monat,
•    BK: ca. € 100,-/Monat,
•    Verfügbar ab sofort,
•    Maklerangebot,
•    Provision 3% zzgl. 20%MwSt

BESCHREIBUNG:
Die sehr geräumige, derzeit befristet vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Wohnhauses am Ortsrand von Zirl. Vom Vorraum aus gelangt man in den großzügigen Wohn-Schlafbereich. Von dort hat man Zugang zur getrennten Küche sowie zum komplett renovierten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. 

•    Wohnnutzfläche: ca. 38,97m²
•    Wohn-Schlafbereich: ca. 23,28m²
•    Küche: ca. 5,41m²
•    Badezimmer: ca. 6,11m²
•    Vorraum: ca. 2,60m²

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 100,-/Monat. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil mit ca. 4,05m². 
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31. 08. 2021 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 500,-.

Die Immobilie bietet eine optimale ANLAGEMÖGLICHKEIT.

Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Geschäfte und Restaurants sind alle bequem auf kurzen Wegen erreichbar. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt sind nur wenige Minuten mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

LAGE:
Zirl mit ca. 8150 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land gehört zu Innsbrucks Feriendörfern und liegt nur 10 Kilometer westlich der Landeshauptstadt. Obwohl Zirl so nahe der Landeshauptstadt liegt, hält die Marktgemeinde selbst auch ein großes Freizeitangebot bereit. Im Sommer ist das Freischwimmbad der Treffpunkt für Jung und Alt und für sportliche Aktivitäten eignet sich neben Tennis oder Minigolf besonders der Innradweg, der Ausflüge zu den umliegenden Städten und Orten wie Telfs, Innsbruck oder Hall inmitten der erholsamen Natur Tirols erlaubt. Zirl ist auch ein guter Ausgangspunkt für Winterurlauber. Die Skipisten, Langlaufloipen und Funparks diverser Skigebiete sind leicht erreichbar. Darunter das Skigebiet Oberperfuss am Rangger Köpfl, die Axamer Lizum oder das Kühtai.

Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung,                     
Frau Rosemarie Mörth, 
TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42
E-Mail: r.moerth@immo.express   

Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.

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Objekt Nr. o2100136826 | Objekt melden
  • Wohnfläche 39 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 155.000

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