"Besser geht's nicht!"- Natur, Sonne, Terrassen und rasch in der City!!!

8010 Graz, 03. Bez. Geidorf | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,4 m²
  • Kellerfläche 2 m²
  • Gesamtfläche 51,4 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 284.000
  • Betriebskosten (Netto) € 131,00
  • Heizkosten (Netto) € 60,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 39 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ganztagssonne mit Terrasse und Balkon!
Bei diesem exklusiven Wohnprojekt wurde speziell auf die zentrale Lage geachtet.
Die Wohnung wurde im 4. und letzten Halbstock errichtet!  Erstbezug war im Jahr 2016. 
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Leechwald, die KF-Uni und das LKH.
Ins Zentrum fahren sie einfach einige Stationen mit der Straßenbahn.

Auf 51m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, der offene Wohnbereich führt auf eine gemütliche Terrasse. Die Küche ist modern eingerichtet, die restlichen Räume sind unmöbliert. Vom Schlafzimmer haben sie Zugang auf einen sehr netten Balkon.

Die komfortable Wohnung ist ein Musterbeispiel für "Modern Living", und ist ein kleiner Wohntraum! Die komfortable Ausstattung und ein eigener Tiefgaragen-Parkplatz runden das Angebot ab.

Unter "Modern Living" verstehen wir naturnahe zu leben,
aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben!
Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich!
Diese Wohnung ist für Anleger oder Eigennutzer bestens geeignet!

Zusammenfassung der Kosten:
Kaufpreis Wohnung:           € 284.000.-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 25.000.-
Betriebskosten monatlich:   € 131.-        
Heizkosten monatlich rund:  € 60.-

Wenn diese Wohnung ihr Interesse wecken konnte, dann rufen sie mich doch einfach an!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

weitere Informationen:
2 Terrassen, Lift, Tiefgarage!

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100136823 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 284.000

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Herr Ing. Erich Voggenberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 818
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