322m² Büro mit frei einteilbarer Fläche! Garagenplätze verfügbar!

1210 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 322,16 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.155,87
  • Miete (Netto) € 3.028,30
  • Betriebskosten (Netto) € 1.127,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.155,87
  • Umsatzsteuer € 831,17
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 59 kWh/m².a

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Neubau direkt am Spitz, somit ist in der unmittelbaren Umgebungen eine ideale Infrastruktur inkl. U-Bahnstation und Anschluss zur Autobahn gewährleistet.

Insgesamt verfügt das Büro, welches im dritten Liftstock liegt, über ca. 322m².

- Kabelkanal parabet

- Lift (barrierefreier Zugang)

- Abstell- / Serverraum

- Teeküche 

- getrennte Toiletten

- Kühlung via Fan Coil

Hauptmietzins €3.028,30 (€9,40/m²)

Betriebskosten €1.127,57

Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. €4.155,87

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Objekt Nr. 36101 | Objekt melden
  • Nutzfläche 322 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.155,87

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Herr Martin Dreisiebner

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