1030 - NEUBAU WEITBLICK VON DER TERRASSE UND TOPANBINDUNG

1030 Wien, Landstraße | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Neubau Sauna Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 39,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 868,00
  • Kaution € 2.607,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 27 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

PERFEKTE MIETWOHNUNG FÜR PILOTEN ODER GESCHÄFTSLEUTE MIT TOPANBINDUNG AN DEN FLUGHAFEN
1030 - NEUBAU WEITBLICK VON DER TERRASSE UND TOPANBINDUNG
Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Landstraße im 3. Bezirk.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt:Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer , sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten der Firma Siemens ausgestattet .
Ein weiteres Highlight ist die 10 m² große Terrasse.

Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche39: m²
Zimmer: 2
8. Liftstock
Freifläche: 10m²
Kellerabteil
Fitnesscenter
Wasch und Trockenraum im Gebäude
Veranstaltungsraum

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wohnungist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
S7 und CAT
Straßenbahnlinie 18,71
Buslinie 74A
Verkehrsanbindung zur A23 Tangente und Gürtel.

Der Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 899,-
Provision: 2 BMM + Ust.
Kaution:2700,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 789,09
Umsatzsteuer 78,91
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Gesamtbetrag 868
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 1608/11729 | Objekt melden
  • Wohnfläche 39 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 868,00

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Herr Johannes Kröll

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