AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! /Galerie-Wohnung mit offenem Wohnbereich und Balkon in zentraler Lage, Ägydigasse / Griesplatz 23 - Top 19

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Keller Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,92 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 711,67
  • Gesamtbelastung (Netto) € 582,43
  • Miete (Netto) € 454,44
  • Betriebskosten (Netto) € 127,99
  • Heizkosten (Netto) € 59,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 641,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 711,67
  • Umsatzsteuer € 70,07
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 63 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

Diese ca. 65m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage.

Raumaufteilung:  Vorraum, Wohnzimmer mit offener Galerie, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Toilette, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage ist in der Wohnung auch vorhanden. 

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. 

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Die Autobahn ist bei Bedarf sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage:
sehr zentrale und ruhige Innenhoflage!
Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden!

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Objekt Nr. 22597 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 640,67

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Herr Thomas Kremser

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Tel.:+43 316 890 800 2782
Tel.: +43 664 60008214
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