Penthousewohnung - Top 13 - Projekt Fountain Suites

4810 Gmunden | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 767.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 30 kWh/m².a
fGEE: 0,69

Beschreibung

Top 13 PH:
Wohnfläche: ca. 101 m²
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Zimmer mit Schrankraum, Terrasse/Balkon
Terrasse: ca. 70 m²
Kaufpreis: € 767.000,--

In zentraler Gmundner Stadtlage am Ostufer werden 14 hochwertige freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen mit perfekter Infrastrukur, südseitiger Ausrichtung und teilweisem Seeblick bei der Penthousewohnung errichtet.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50 m² bis ca. 101 m². Zu jeder Wohnung wir ein zugeteiltes Kellerabteil als Zubehör mit verkauft.
20 Tiefgaragenplätze stehen der gesamten Anlage zur Verfügung.

TOP AUSSTATTUNG:

• Ziegelmassiv + Vollwärmeschutz
• Fixpreis inkl. Anschlusskosten
• 3-fach Verglasung Kunststoff / Aluminium
• Raffstores (elektrisch) an allen Fenstern in Wohnräumen
• Wohnungseingangstüren mit WK3 Schutz für Ihre Sicherheit
• Videosprechanlage
• barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk
• energiesparende Fußbodenheizung
• Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)
• großformatiges Feinsteinzeug
• Röhrenspan Holzinnentüren
• Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
• Heizungsregelung per Einzelraumthermostat in jedem Wohnraum
• Handwaschbecken im WC
• Tiefgarage mit automatischem Roll- oder Sektionaltor
• Eigengärten eingezäunt
• Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler
• Gas-Brennwertgerät mit Wärmerückgewinnung (zentral)

Dieses Objekt besticht durch die moderne Architektur gepaart mit solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die ansprechende Architektur, die zentrale Lage und die energiesparende Bauweise sorgen somit für maximalen Werterhalt.

Das Zentrum von Gmunden erreichen Sie sowohl mit dem PKW als auch bequem zu Fuß in wenigen Minuten und genießen somit die perfekte Nähe zur Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind perfekt erreichbar - auch ohne Auto.

Alle Wohnungen werden in hochwertiger Qualität schlüsselfertig ausgeführt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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Objekt Nr. 2439/33498 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 767.000

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Frau Birgit Pöll
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