GARTENWOHNUNG - ALTBAU - ERSTBEZUG

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 108,00 m²
  • Kellerfläche 1,5 m²
  • Gartenfläche 285,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 849.000
  • Betriebskosten (Netto) € 275,25
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 137,3 kWh/m².a
fGEE: 1,88

Zustand

  • Baujahr ca. 1930

Beschreibung

Erstbezug nach Totalsanierung, Gartenwohnung mit Terrasse und Schwimmbiotop
Nähe Türkenschanzpark, zentral begehbar

RAUMAUFTEILUNG:
Diele, Wohn-Speisezimmer - offene Küche (nicht eingerichtet) - Ausgang auf Terrasse übergehend in
den Eigengarten mit Schwimmbiotp, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 Badezimmer mit Dusche
und Toilette, 1 Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss), 1 Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Keller
1 Autoabstellplatz kann für € 18.000,-- separat angekauft werden

öffentliche Verkehrsanbindung
Strassenbahn 41, Autobus 10A, 40A, 37A

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First time after complete renovation, apartment with garden, terrace and swimming biotope
close to Türkenschanzpark

LAYOUT:
hall, living-dining room - open kitchen (not furnished) - access to terrace and private garden
with swimming biotope, 2 bedrooms, 2 bathrooms (1 bathroom with shower and toilet,
1 bathroom with tub, toilet and washing machine connection), 1 utility room

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, gas heating, underfloor heating, cellar
1 parking space can be bought separately for € 18.000,--

public transport links
Tram 41, bus 10A, 40A, 37A

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Objekt Nr. 1069/17418 | Objekt melden
  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 849.000

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 479 41 17
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