Exklusive Stadtwohnung mit Penthouse-Flair & traumhafter Terrasse

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 92 m²
  • Kellerfläche 6,05 m²
  • Gesamtfläche 120,5 m²
  • Nutzfläche 106,25 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.315.000

Energieausweis

A HWB: 22 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,67

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2021

Beschreibung

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten.

Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte.

WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER
Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt.

DIE WOHNUNG
Mitten in der Altstadt und trotzdem im Grünen - das sind die Eigenschaften dieser exklusiven 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Süd-West-Ausrichtung. Das Apartment bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit einer Raumhöhe von über drei Metern und angeschlossener rd. 28 m2 großer Terrasse - hier blickt man ins Grüne und fühlt sich wie in einem Penthouse. Die beiden südseitig ausgerichteten Schlafzimmer, das luxuriöse Bad mit Fenster, ein Gäste-WC und der Abstellraum runden das Raumprogramm ab.

PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder office@planquadr.at. Wir beraten Sie gerne & völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter http://www.imbergplatz.at

Lage:
Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt.

AUF HÖCHSTEM NIVEAU - DIE AUSSTATTUNG
Mit dem Projekt Imbergplatz definieren wir auch im Bereich der Ausstattung einen neuen Anspruch - das betrifft sowohl die Qualität als auch den Umfang der Auswahlmöglichkeiten.

DIE BÖDEN - NATURHOLZ, NATURSTEIN & EDLES FEINSTEINZEUG
Handbearbeitete großformatige Eichen-Dielen sorgen für zeitlos-moderne Optik und ein behagliches Wohngefühl. Die Naturholzböden stammen von BOEN oder Bauwerk Parkett. Sie wählen individuell aus einer Vielzahl von Farben, Oberflächen und Verlegearten. Beim Steinmaterial steht edler Naturstein (für Bäder & Sanitärbereiche) und großformatiges Feinsteinzeug von italienischen Premiumherstellern zur Auswahl. Als weitere Option können Wohn- und Sanitärbereiche auch mit beschichteten Böden umgesetzt werden.


BÄDER DER LUXUSKLASSE
Für die Ausstattung der Bäder besteht eine Auswahl der besten Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Herzbach. Die Keramik umfasst Produkte von Toto, Duravit & Villeroy & Boch. Die Duschen werden bodeneben mit maßgefertigten Nurglas-Wänden und Regenduschen ausgeführt. Auch Handtuchheizkörper und maßgefertigte Spiegel sind im Standard enthalten.

PRIVATER FITNESSBEREICH & SERVICE NACH WUNSCH
Ein modern ausgestatteter Fitnessbereich steht allen Wohnungs-Eigentümern zur Verfügung. Auf Wunsch können auch Serviceleistungen wie Wohnungs- oder Fensterreinigung in Anspruch werden.

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Objekt Nr. 792 | Objekt melden
  • Wohnfläche 92 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.315.000

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