3-Zimmer-Gartenwohnung in der Innenstadt!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Garage Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.118,06
  • Miete (Netto) € 884,34
  • Betriebskosten (Netto) € 132,08
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.016,42
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.118,06
  • Umsatzsteuer € 101,64
  • Kaution € 3.355,00
  • Maklergebühr 2 439,41 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die komplett innenhofseitig ausgerichtete Gartenwohnung liegt in bester Innenstadtlage im aufstrebenden Bahnhofsviertel!

Neben der gelungenen Grundrissgestaltung besticht die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung!

Durch den großen Vorraum gelangt man direkt in den Wohnbereich mit möblierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil.

Die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer ermöglichen ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten! Ein Abstellraum und das WC runden das Raumangebot ab.

Wohnfläche ca. 80,88 m2
Terrasse ca. 33,25 m2
Gartenanteil ca. 47,77 m2

Mietbeginn: 1. Juli 2020

Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Linzer Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn sowie die Nähe zum Linzer Froschberg, der Landstraße und dem Musiktheater bieten eine ideale Augangslage für Beruf und Freizeit!

Gerne stehen wir für Details bzw. eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Lage:
Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, TG/Garage, Zentrum

Mehr über Rustler Immobilientreuhand

Objekt Nr. 141/36254 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.118,06

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Frau Petra Strobl

Tel.:+43...

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Tel.: +43 0676 83434699
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