PROVISIONSFREI: Loft in der Brotfabrik Wien - TOP 2

1100 Wien | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Lift Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 183 m²
  • Nutzfläche 183 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 419.000

Beschreibung

KAUF DIREKT VOM PROJEKTENTWICKLER. PROVISIONSFREI !

In einem hochwertig und komplett neu sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangen einzigartige Lofts zum Verkauf.

In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten "creative industries" ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungshallen.

Das Loft bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem kann es als repräsentatives Büro, Veranstaltungsraum, Atelier- und Ausstellungsraum, Galerie und Kunstraum, Fotostudio, Showroom etc. verwendet werden.

Gemäß unserer Firmenphilosophie haben wir von unserer Seite die Sanierung der nach dem Wohnungseigentumsgesetz "Allgemeinen Teile" der Liegenschaft (Stiegenhäuser, Gänge, Lifts, Dächer usw.), sowie die Neuerrichtung der gesamten Medienversorgung (Wasser, Abwasser, Fernwärme, Strom usw.) übernommen.

Der jeweilige Innenausbau der Lofts obliegt den Endkunden. Der Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20% UST.

Ein PKW Stellplatz im Hof kann je nach Verfügbarkeit erworben werden.

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss), Straßenbahn 6, 11 oder D (ca. 2min zu Fuss), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahn 6)

Um sich einen besseren Überblick machen zu können empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Für weitere Fragen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,
Philipp Asmus

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <225m
Krankenhaus <2.675m
Klinik <1.950m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <900m
Universität <250m
Höhere Schule <2.150m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Nutzfläche 183 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 419.000

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