Wohlfühlen mit Weitblick

1110 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Neubau Barrierefrei Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,49 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 475.000
  • Betriebskosten (Netto) € 193,79
  • Sonstige Kosten (Netto) € 36,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 230,61
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 249,99
  • Umsatzsteuer € 19,38
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34,54 kWh/m².a
A fGEE: 0,79

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Fertigstellung

Beschreibung

WOHLFÜHLEN MIT WEITBLICK!


LIEGENSCHAFT: 

  • 11. Bezirk
  • Nähe Herderpark / Löwygrube
  • Jahrhundertwendehaus
  • revitalisiert
  • Fertigstellung Frühjahr 2020 

OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG:

  • Dachgeschoß
  • ca. 83m² Wohnfläche
  • Erstbezug
  • 1 Vorraum
  • 1 Wohnküche
  • 1 Balkon mit ca. 13m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Kabinett
  • 1 Badezimmer mit Wanne
  • 1 separates WC
  • 1 Abstellraum
  • Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos zum Projekt 

NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

  • D01: ca. 61m² zzgl. 22m² Freifläche - €379.000,-
  • D02: ca. 41m² zzgl. 11m² Freifläche - €249.000,-
  • D03: ca. 45m² zzgl. 7m² Freifläche - €259.000,-
  • D05: ca. 81m² zzgl. 9m² Freifläche - €445.000,-
  • D06: ca. 61m² zzgl. 20m² Freifläche - €376.500,-

AUSSTATTUNG:

  • Massive Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
  • Feinsteinzeug in den Nassbereichen
  • Aluminiumfenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz
  • Klimaanlage 
  • Gas-Etagenheizung mit flächendeckender Fußbodenheizung
  • Sicherheitseingangstür 
  • Personenaufzug
  • barrierefrei

LAGE:

  • Nähe Herderpark/Löwygrube
  • vielfältiges Geschäftsangebot in unmittelbarer Umgebung
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Autobuslinien 15A und 69A ebenfalls hervorragend.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Schwarzenberg Immobilien OG

Objekt Nr. 774 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 475.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Alexandra Ljesevic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 2271212
Schwarzenberg Immobilien OG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10604878
1