Hervorragende Ausstattung - sehr zentral TOP 1

6900 Bregenz | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Lift Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Bürofläche 513,55 m²
  • Nutzfläche 513,55 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.285.000
  • Betriebskosten (Netto) € 1.098,92
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.098,92
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.098,92
  • Umsatzsteuer € 219,78
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das Gebäude St. Anna Straße 1-7 ist Teil eines Office-, Ärzte- und Wohnhauses mitten in Bregenz. Noch zentraler geht es kaum. Die Büroflächen befinden sich gegenüber des Landhauses Bregenz. Zu Fuß ist man im Handumdrehen am Bodensee oder am Leutbühel. Durch die Nähe zum Bahnhof und der Autobahnauffahrt "City Tunnel" verfügen die Büroflächen über eine optimale Verkehrsanbindung. Das Haus ist sowohl über die Römerstraße als auch die St. Anna Straße zugänglich. Ein weiteres Highlight bietet die hauseigene Tiefgarage. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen - die St. Anna Straße 1-7 ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung. Der Standort an der Römerstraße bietet umfangreiche Vorzüge, wie z.B. das Landhaus vor der Türe, die Bezirkshauptmannschaft um das Eck, ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Spielplatz im Umkreis von 500 m und zwei Ärzte so wie eine Garage im Haus. 

Verfügbare Flächen: In dem Komplex stehen mehrere Tops einzeln oder in Kombination zum Verkauf oder zur Miete: Top 7 ca. 125 m² und Top 1 ca. 513 m²; Wie erwähnt können die Flächen auch kombiniert werden. Somit stehen in Summe bis zu 638 m² zur Verfügung. 

Lage:
Verkehrsanbindung: Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Wohn- und Geschäftshaus einfach, bequem und schnell zu erreichen. Somit erfüllt der Komplex auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

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Kirchstraße 10, 6900 Bregenz


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Objekt Nr. 131 | Objekt melden
  • Bürofläche 514 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.285.000

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Herr Lukas Frühstück

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