großes Büro/Studio oder Praxis in super Lage

5110 Oberndorf bei Salzburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 120,00 m²
  • Nutzfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.450,00
  • Kaution € 4.350,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 95 kWh/m².a
C fGEE: 1,36

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.11.2020

Beschreibung

Hier kommt ab November ein tolles Büro/Studio oder eine Praxis im Zentrum von Oberndorf zur Vermietung.

Es hat ca 120m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in:

- Empfangsbereich und Flur ca 20m², von wo aus alle Büroräume begehbar sind.
- WC Damen/Herren mit Handwaschbecken
- Büroraum1 hat ca 14,5m²
- Büroraum2 hat ca 8,5m²
- Büroraum3 hat ca 13m², und wird derzeit als Aufenthaltsraum mit Küche (welche vom Vormieter abgelöst werden kann) genutzt.
- Büroraum4 hat ca 14m²
- Büroraum5 hat ca 42m²
- Ein kleiner Hinterhof lädt zu einer Kaffeepause ein.
- zum Büro/Praxis kann ein Autoabstellplatz (40€ im Monat) oder eine Garage (70€ im Monat) gemietet werden.

Die Miete für dieses tolle Büro beträgt 1450€ inkl. BK und Heizung

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Eine Besichtigung für dieses tolle Büro lohnt sich wirklich.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1450
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8678 | Objekt melden
  • Bürofläche 120 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.450,00

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Frau Nina Caroline Wenner

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