Exklusives Wohnen in der Josefstadt

1080 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 133,61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.390,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.172,72
  • Miete (Netto) € 1.958,95
  • Betriebskosten (Netto) € 213,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.172,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.390,00
  • Umsatzsteuer € 217,28
  • Kaution 7.170,00 € k.A.
  • Maklergebühr 5.214,53 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 44,08 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Exklusives Wohnen in der Josefstadt

Die Wohnung im 2. Dachgeschoss befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten 8. Bezirk. Die Ausstattung ist sehr hochwertig: modernes Bad, Markenküche mit allen Geräten, Parkettboden.

Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten: Die Josefstädterstraße und die Alser Straße mit einer Vielzahl an Geschäften sind in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene Theater in der Josefstadt machen die Lage noch attraktiver

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6 Station "Alster Straße + Josefstädter Straße"
Straßenbahnlinie: 5, 33, 43, 44


Strom, Warmwasser- und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 44,08  kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 33535 | Objekt melden
  • Wohnfläche 134 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.390,00

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