Maisonette mit großer Dachterrasse bei der U3-Enkplatz

1110 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 103,18 m²
  • Gesamtfläche 103,18 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.198,54
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.089,58
  • Miete (Netto) € 768,00
  • Betriebskosten (Netto) € 321,58
  • Miete pro Quadratmeter € 7,44
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.089,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.198,54
  • Umsatzsteuer € 108,96
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 2 614,99 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 70,25 kWh/m².a
C fGEE: 1,3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Maisonette mit großer Dachterrasse bei der U3-Enkplatz!

Diese sonnige Maisonette befindet sich im Dachgeschoss in einem Altbau in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz.
Der großzügige Grundriss und die riesige Dachterrasse lassen keine Wünsche offen.

Die erste Ebene verfügt über zwei Zimmer, einer geräumige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein Bad mit Wanne und eine extra Toilette. Der praktische Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Über eine große Treffe gelangt man in die zweite Ebene mit dem hellen Zimmer und der atemberaubend großen Dachterrasse.

Raumaufteilung
1.Ebene
-2 Zimmer
-Küche
-Bad mit Wanne
-Toilette
-Abstellraum
-Vorraum
2.Ebene
-Zimmer
-ca. 30m² Dachterrasse

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
-Gasetagenheizung

Lage & Umgebung
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstraße.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3-Enkplatz, 11, 76A, 76B

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 2104/2272 | Objekt melden
  • Wohnfläche 103 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.198,54

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Frau Christina Radel

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