Doppelhaushälfte - Massivbauweise - Seenähe

7072 Mörbisch am See | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 232 m²
  • Wohnfläche 109 m²
  • Gesamtfläche 131 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Erdgeschoß (ca. 57,06 m²): Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, Vorraum, Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und anschließendem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche - WC - Handtuchheizkörper und Fenster, Büro oder Gästezimmer

Obergeschoß (ca. 51,61 m²): Vorraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zweites Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne - WC - Handtuchheizkörper und Fenster, Abstellraum

Ausstattung: Küche vom Tischler mit TOP Einbaugeräte, Kunststofffenster mit Aussenrollläden, Garage mit elektrischem Sektionaltor, 20 cm Vollwärmeschutz- Fassade, Gas- Zentralheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung von der Firma Wolf, Garage mit Abstellraum und Waschraum

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 299.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. o2100136589 | Objekt melden
  • Wohnfläche 109 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Ing. Stefan Täubel

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