3902 - Matzen: Geschäftslokal Erstbezug

2243 Matzen | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Keller Altbau Garten Laden/Einzelhandel Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 158,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 998,00
  • Miete (Netto) € 631,67
  • Kaution € 2.994,00
  • Maklergebühr 3 BMM = € 2.495,01 + 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 153,50 kWh/m².a
D fGEE: 1,92

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 1,2 Jahr(e)

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Herr Peter Fleischmann, erreichbar unter: +43(660) 81 43 806

Dieses Geschäftslokal wird, mit Mitspracherecht des künftigen Mieters, neu renoviert und befindet sich im Ortsverband von Matzen, einer Marktgemeinde mit 2800 Einwohnern, zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld. 158m² Nutzfläche präsentieren sich in einem großen, offenen und loftartigen Raum. Das Geschäftslokal wird branchenfrei (bis auf wenige Ausnahmen) auf 15 Jahre befristet vermietet. Der Keller ist direkt vom Lokal aus begehbar und kann als Stauraum wunderbar genützt werden. PKW Abstellplätze, sowie der ca. 800m² große Garten, können mit dem Mieter der ober dem Geschäft liegenden Wohnung, gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Geschäftslokal wird auf maximal 15 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Öffentliche Anbindungen: Bus 421, 530, 535 Richtung Gänserndorf (50m), Bhf. Gänserndorf (8,6km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lage:
sonnig, ruhig

Vergebührung: € 1.796,40

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Objekt Nr. 3902 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 158 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 998,00

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