Einziehen und Wohlfühlen!

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Neubau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 132,74 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.599,57
  • Miete (Netto) € 1.289,00
  • Betriebskosten (Netto) € 165,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.454,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.599,57
  • Umsatzsteuer € 145,42
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 489,96 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 131,00 kWh/m².a
D fGEE: 2,02

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Unmittelbar am Sonnbergplatz!

Die Lage zeichnet sich durch Ihre erstklassige Infrastruktur aus: der tolle Markt am Sonnbergplatz, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Obkirchergasse, Schulen und Kindergärten sind in Gehdistanz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines ca. 1960 errichteten Wohnhauses. Der gepflegte Zustand des Hauses spricht für dieses Objekt.

Auch die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Bad und die Toilette wurden eben komlett neu installiert, die Wohnung ausgemalt und die Parkettböden wurden neu geschliffen. Ebenso wurde eine neue Gastherme (Junkers) eingebaut.

Drei Schlafzimmer, ein sehr großer Wohnsalon, möblierte Küche, Bad mit Wanne,Toilette und Fenster, separate Toilette und Abstellraum stehen dem Bewohner zur Verfügung.
Die Ausstattung umfaßt Parkettböden, Fenster aus Kunststoff, Komplettküche, hochwertige Einbauschränke und einen offenen Kamin im Wohnzimmer.

Sowohl hof- als auch straßenseitig genießen die Bewohner eine nette Aussicht.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 38 direkt in den 1. Bezirk sowie mit den Buslinien 39A und 35A zur U4 und U6. Ebenso ist die S45 ganz in der Nähe.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Objekt Nr. 150/33361 | Objekt melden
  • Wohnfläche 133 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.599,57

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Frau Mag. Beate Bernleithner

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 28
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