1210 Wien, Neubau/fertiggestellt Ende Dez. 2019/Niederenergiehaus mit nur 10 Wohneinheiten z. B.: 76,64m2 plus 10 m2 Terrasse GARTENSEITIG! Euro 351.800.-

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,64 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²
  • Gesamtfläche 86,64 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 351.800
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A++

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

1210 Wien,
Neubau in Ruhelage!
Niederenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung!
Fertiggestellt! 20. 12. 2019
Provisionsfrei!
Alle Terrassen GARTENSEITIG und absolut ruhig gelegen!

Gesamt 10 Wohneinheiten, Lift,
Tiefgarage mit 9 PKW Stellplätzen, 1 Kellerabteil/Top, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum,
Fernwärme!
3-fach Wärmeschutzfenster von Gaulhofer und
Velux-Niedrigenergiefenster,
Fußbodenheizung,
umweltfreundliche Farben,
Parkettböden Eiche, Firma Weitzer Parkett,
Glasfüllungen getönt für die Balkone/Terrassen,
s-seitiger Sonnenschutz, elektrische Rollläden,

Top 1 / 1. Stock / GESAMTWOHNFLÄCHE 104,83
19,45 m2 und 14,01 m2 Terrassen, 44,41 m2 Garten Euro 469.500.--
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche, 2 Schlafzimmer,
28,10 m2 Atelier / Büro mit Toilette und Handwaschbecken
über die Terrasse/Garten zu erreichen

Top 2 / 1. Stock / GESAMTWOHNFLÄCHE 104,66 m2
8,27 m2 Terrasse, 67,39 m2 Garten,
V E R K A U F T plus Garage Nr. 3
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche, 2 Schlafzimmer,
28,10 m2 Atelier / Büro mit Toilette und Handwaschbecken
über die Terrasse/Garten zu erreichen.

Top 3 / 2. Stock / 76,64 m2 /10 m2 Terrasse Euro 351.800.--
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche mit anschließender Terrasse, 2 Schlafzimmer,
R E S E R V I E R T

Top 4 / 2. Stock / 76,46 m2 /10m2 Terrasse Euro 351.800.--
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche mit anschließender Terrasse, 2 Schlafzimmer,
R E S E R V I E R T

Top 5 / 3. Stock / 79,19 m2 / 7 m2 Terrasse
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche mit anschließender Terrasse, 2 Schlafzimmer,
V E R K A U F T

Top 6 / 3. Stock / 79,06 m2 / 7 m2 Terrasse
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche mit anschließender Terrasse, 2 Schlafzimmer,
V E R K A U F T plus Garagenplatz 9

Top 7 / 4. Stock / 79,19 m2 / 7 m2 Terrasse
V E R K A U F T plus Garagenplatz 7
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche mit anschließender Terrasse, 2 Schlafzimmer,

Top 8 / 4. Stock / 79,06 m2 / 7 m2 Terrasse
V E R K A U F T plus Garage Nr. 2
Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,
Duschbad mit Toilette, Wohnküche mit anschließender Terrasse, 2 Schlafzimmer,

Top 9 / 1. und 2. Dachgeschoss / 140,12 m2 / 14,42 m2 Terrasse Euro 695.200.--
Maisonette
1.Dachgeschoss: Vorraum mit Treppenaufgang, Abstellraum, Duschbad mit Toilette,
1 Schlafzimmer / Büro,
2.Dachgeschoss: Wohnküche mit Terrassenzugang, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum,
2 Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang, Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster,

Top 10 / 1. Dachgeschoss/110,19 m2 /13,58 m2 Terrasse/14 m2 Balkon,
Vorraum, Duschbad mit Toilette, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer eines mit Balkon/Terrasse
V E R K A U F T

9 PKW Stellplätze pro Stück Euro 21.500.- (02, 03, 07, 09 VERKAUFT)

Folgende Unterlagen stehen dem unverbindlichen Interessenten zur Verfügung:
- Expose mit Preisen
- Wohnungspläne
- Plan Garagen- Kellergeschoss
- Bau- und Ausstattungsbeschreibung allgemein
- Bad- und Sanitärausstattungsbeschreibung
- Energieausweis
- Kostenschätzung der Betriebskosten / Reparaturrücklagen,
- Information zu Nebenkosten bei Ankauf einer Immobilie

Folgende Unterlagen stehen dem verbindlichen Kaufinteressenten zur Verfügung:
- Kaufangebot - Stern Immobilien
- Polierplan der Wohnung - zur Verfügung gestellt vom Architekten
- Elektroplan der Wohnung - zur Verfügung gestellt vom Architekten
- Wohnungseigentumsvertrag
- vom beauftragten Notar: Kaufvertragsunterlagen

Für Fragen, Zusendung der Verkaufsunterlagen und Besichtigungen der Baustelle stellen Sie bitte eine Anfrage an office@stern-immobilien.at
Hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

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Objekt Nr. 1095 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 351.800

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Frau Claudia Christalon

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