Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 232 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.896,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.542,64
  • Miete (Netto) € 3.016,00
  • Betriebskosten (Netto) € 526,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.542,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.896,90
  • Umsatzsteuer € 354,26
  • Kaution 11.700,00 € k.A.
  • Maklergebühr 8.502,34 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 109 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1870

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

Der unverwechselbare Charme eines Altbaus macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.
Diese exlusive 6-Zimmer Albauwohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein Kabinett, eine separate und modern ausgestattete Küche, zwei moderne Badezimmer, sowie einen Vorraum.

Dank bester Innenstadtlage verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung
großzügige Altbauräume mit klassischen Flügeltüren, voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, eines verfügt über eine Badewanne, das Andere über eine moderne Duschkabine
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien: 1, 71, D 
U-Bahnlinie: U2, U4 

Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 02.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 109 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 232 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 3.896,90

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