Zentrum Erstbezug: 2 ZI Altbau + viel Platz + Ruhelage

2000 Stockerau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 795,00
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 2 BMM + 20 % MwSt

Energieausweis

E HWB: 158,00 kWh/m².a
F fGEE: 3,29

Zustand

  • Baujahr 1675

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet 2020 top renovierte 2-Zimmer Altbau-Wohnung im 1. Stock ohne Lift eines Wohnhauses (Bj. 1675) direkt im Zentrum von Stockerau.
Die Wohnung besticht mit viel Platz in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage.
Ideal für Singles, Paare ohne Haustiere.
Nichtraucher erwünscht.

Siehe unseren 360° Rundgang:
https://3d.delta-immobilien.at/EW949

Alle Vorteile im Überblick:

- helle, hohe Räume
- Ausrichtung Nord-Süd
- Vorraum
- Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, Fenster zum Lüften
- Gang, viel Platz für Garderobe
- Zimmer Innenhoflage mit Schrankraum und Anschluss WM
- Wohnküche möbliert, E-Geräte, 2 Fenster, 2-flügelig und Oberlichte
- Speis, Abstellraum bietet viel Stauraum

- AUSSTATTUNG
- Wohnküche Echtholz-Parkett Eiche
- Bad, WC verfliest
- Küchenzeile weiss mit Oberschränken, Arbeitsplatte Holz-Optik
- Küchengeräte: E-Herd Ceranfeld, E-Backrohr, KS, GS-Spüler, Spüle
- Heizung Radiatoren, 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster weiss
- SAT-TV Anschluss vorhanden

- sehr gepflegtes Wohnhaus mit Innenhof

- Heizwärmebedarf: HWB 158 kWh/(m²a) Klasse E, fGEE 3,29, Klasse F
- Miete: € 647,- inkl. UST
- BK ca. € 148,- inkl. UST akonto
- Summe € 795,-
- Heizung und Warmwasser nach Bedarf

- Mietdauer: befristet auf 4 Jahre, Verlängerung möglich

Lage: im Zentrum Nähe Rathausplatz
sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

öffentlich: ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof, nach Wien Floridsdorf 15 min.
mit dem Auto: A22 Donauufer-Autobahn Wien Stadtgrenze in ca. 12 min.

Freizeit und Erholung bietet das Freizeitzentrum, Hallen-Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennis-Sporthalle sowie das sehr beliebte Donauauengebiet in nächster Nähe.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Mehr über Delta Immobilien GmbH

Objekt Nr. ew949 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 795,00

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Herr Ing. Paul Brunäcker

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 1700 5138
Delta Immobilien GmbH
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