"MACH´was draus!"

7052 Müllendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 659,00 m²
  • Wohnfläche 78,10 m²
  • Kellerfläche 17,2 m²
  • Nutzfläche 106,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 139.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 449 kWh/m².a
G fGEE: 5,07

Zustand

  • Baujahr ca. 1930

Beschreibung

"BELEBE mich!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, 07.02.2020 von 13 bis 17 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!

Dieses Haus befindet sich Nahe dem Gemeindeamt und bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 659 m² und Wohnfläche von ca. 78 m² ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und einen Abstellraum. Ein weiterer Aufenthaltsraum ist separat von außen zugänglich.
Der große Dachboden könnte zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Kellerraum (ca. 17,20 m²) befindet sich die Gas Heizung. Ein Geräteschuppen (ca. 10 m²) ist auch vorhanden.

Der große Garten freut sich darauf genutzt zu werden!

Sanierungen: Heizung ca. 1986, letzte Wartung 2016, seit 2017 nicht mehr in Betrieb, Fenstertausch ca. 1983, keine Informationen über sonstige Sanierungen

Weiteres: Flächenwidmung: BM Bauland-gemischtes Baugebiet, Bebauung: lt Bgld. Baugesetz

Infrastruktur: Bäckerei/Greisslerei, Restaurant, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc in Eisenstadt nur 5 Minuten entfernt
Verkehrsanbindung: B16, B59, A3, Bahnhof 450 m entfernt mit Zugverbindung Richtung Wien Hbf, Deutschkreuz, Bratislava, Busverbindung Richtung Eisenstadt Busbahnhof, Wr. Neustadt Hbf, Wien Hbf
Freizeit: Sportplatz, Sportkurse, Walkingstrecken, Tennis, Beachvolleyball

Der Preis € 139.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 27.800,--/monatlich € 556,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:449.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19707 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 139.000

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Frau Dolores Neubauer

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