CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN am GEBIRGE - Perfekte Dachterrassenwohnung mit Fernblick!

2345 Brunn am Gebirge | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,7 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.047,45
  • Gesamtbelastung (Netto) € 952,32
  • Miete (Netto) € 785,83
  • Betriebskosten (Netto) € 165,49
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 952,32
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.047,45
  • Umsatzsteuer € 95,13
  • Kaution 3.142,35 € k.A.
  • Maklergebühr 2.285,57 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 117 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.April 2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine hübsche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Brunn am Gebirge in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im letzten Stock mit Lift eines revitalisierten Altbaus und besteht aus einem zentralen Vorraum, einer extra gelegenen Toilette, einem 50 m² großen Wohnraum samt integrierter Einbauküche und Essplatz, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und einem Handtuchrockner sowie zwei weiteren zentral begehbaren Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist eine rund 14 m² große, südostseitig orientierte Terrasse mit herrlichem Fernblick zubegehen. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Auch ein Abstellraum neben der Küche und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² gehört zum Wohnungsumfang. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kabel-TV-Anschluss und auch eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Die Wohnung ist vorraussichtich ab 1. April, eventuell schon ab 1. März verfügbar.Parkplätze sind direkt vor dem Haus am öffentlichen Gut in genügender Zahl vorhanden und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Mödling bzw. Liesing sind bestens gegeben. Auch ein wirklich nahe gelegener Supermarkt ist fußläufig erreichbar.Folgendes ist dem Vermieter wichtig:
  • Keine Haustiere
  • Nichtraucherwohnung
 Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wiener Gasse 11, 2380 Perchtoldsdorf


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  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.047,45

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