AUFZUG IN ALLE EBENEN, RIESIGE TERRASSEN, TOLLER FERNBLICK, RUHELAGE

7000 Eisenstadt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garten Garage Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 505 m²
  • Wohnfläche 145 m²
  • Kellerfläche 68 m²
  • Gartenfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 635.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 3 Monate ab Kaufvertrag

Beschreibung

In absoluter Bestlage von Eisenstadt mit Fernblick und Ruhelage sind gerade 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus kurz vor Fertigstellung. Alle Häuser verfügen über Terrassen, Gartenflächen, großzügige Wohnküchenbereiche, 2-3 (Garagen)stellplätze, Klimavorbereitung, elektrische Außenrollläden, das Doppelhaus hat sogar einen privaten Aufzug/Wohneinheit vom Keller bis zum Dachgeschoß und Vieles mehr. Die Häuser werden SCHLÜSSELFERTIG hergestellt, bei der Bemusterung können sie auch noch mitsprechen. Die Lage und das Gefühl im Haus ist schwer zu beschreiben, dass muss man erlebt haben (aufgrund der großen Glasflächen, dem Ausblick usw.). 

Das Haus C bietet ca. 145m² Wohnfläche zuzüglich ca. 68m² Keller und gliedert sich in:

Eingangsbereich:

  •  AUFZUG
  • Mehrzweckraum ca. 42,12m²
  • Vorraum ca. 11,97m²
  • Flur ca. 7,54m²
  • Abstellraum ca. 3,62m²
  • WC ca. 1,55m²

Erdgeschoß:

  • AUFZUG
  • Vorraum ca. 12,34m²
  • Abstellraum ca. 1,20m²
  • separates WC ca. 1,56m²
  • "Kinderbadezimmer" ca. 3,62m²
  • Kinderzimmer ca. 9,75m²
  • Kinderzimmer ca. 9,75m²
  • Schlafzimmer ca. 15,08m² mit 
  • Schrankraum ca. 6,44m² und 
  • Bad en Suite ca. 5,25m²
  • Garten ca. 61,96m²
  • Terrasse ca. 42,60m²

Obergeschoß:

  • AUFZUG
  • Flur ca. 7,88m²
  • WC ca. 1,56m²
  • Abstellraum ca. 3,71m²
  • Wohnküche ca. 54,19m²
  • Terrasse ca. 45,23m² mit Stiegenabgang in den Garten

Dachgeschoß:

  • AUFZUG
  • Zimmer/Büro ca. 11,35m²
  • WC ca. 1,56m²
  • Terrasse mit unglaublichem Ausblick ca. 51,57m²

Weiters stehen ihnen 2 geschützte Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt des Burgenlandes eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was eine Stadt bieten kann. Jegliche kulturellen, gastronomischen oder sportlichen Aktivitäten sind in unmittelbarer Nähe möglich. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Ich glaube man muss bei diesen Objekten nicht viele Worte verlieren, hier lohnt sich das Ansehen wirklich.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mehr über IMMO AGENCY GmbH

IMMO AGENCY GmbH

Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


Alle Objekte von IMMO AGENCY GmbH
Zur Website von IMMO AGENCY GmbH
Objekt Nr. 1275 | Objekt melden
  • Wohnfläche 145 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 635.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Michael Vajk

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 728 20 20
IMMO AGENCY GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10596106
1