NEUWERTIGE, MODERNE, VOLL EINGERICHTETE, SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG

2544 Leobersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60 m²
  • Kellerfläche 16 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 678,43
  • Gesamtbelastung (Netto) € 616,75
  • Miete (Netto) € 460,10
  • Betriebskosten (Netto) € 156,65
  • Ablöse € 20.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 616,75
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 678,43
  • Umsatzsteuer € 61,68
  • Kaution 2.200,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 58 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Nachmieter für eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Leobersdorfer Top-Lage gesucht

Für eine absolut ruhige, bestens angelegte und top-modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leobersdorf wird ein Nachmieter/eine Nachmieterin gesucht. Mietbeginn ist ab sofort möglich und auf vorerst fünf Jahre befristet (Verlängerungsoption möglich) - einfach Zahnbürste packen und einziehen!

Merkmale der Wohnung: 60 qm Wohnfläche zzgl Balkon/Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung

Monatliche Kosten: Hauptmietzins € 506,11; Betriebskosten €172,32; Heizkosten €39,92 somit Gesamtbelastung monatlich: € 718,35 inkl. HEIZUNG

Eine versperrbare Einzelgarage (ca. 70,--/mon) und/oder ein Stellplatz im Innenhof (ca. 35,--/mon) können optional gemietet werden

Die Wohnung gliedert sich in:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbar, Schlafzimmer mit angeschlossenem, begehbarem Schrankraum, extra Zimmer (für Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer, Esszimmer) sowie Bad mit Toilette (Wannenbad mit Duschwand, Waschmaschine, Trockner);  Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer;
Balkon über die gesamte Wohnungslänge - westseitige Ausrichtung (alle Fenster in den großzügigen Garten gerichtet); großes, trockenes Kellerabteil;

Beschreibung: Ideale Start/Neustart/Single/Pärchen/Kleinfamilien-Wohnung in Top-Lage mit bester Ausstattung:

  • Tischlermöbel im Wohnzimmer (Wandverbau) sowie große, gemütliche L-förmige Couch
  • Schlafzimmer (Bett inklusive Lattenrosten/neuen Matratzen)
  • Schrankraum (komplette Schrankraum-Inneneinrichtung)
  • Badezimmer (Spiegelschrank, Hochschrank, Baduscho-Duschwand)
  • Tischlermöbel im Vorzimmer (Garderobe mit ausreichend Stauraum)
  • Komplett ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle)
  • Miele-Waschmaschine und Miele-Wäschetrockner im Badezimmer

Für diese gesamte Ausstattung ist eine Ablöse von € 15.000,- - zu bezahlen. 

Besichtigungen sind flexibel möglich! Ich freue mich auf ihre Anfrage mit Terminvorschlag.

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Objekt Nr. 1276 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 678,43

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