Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Sauna beim Kutschkermarkt

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Altbau Sauna Badewanne Dusche Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 126,0 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²
  • Gesamtfläche 143,0 m²
  • Nutzfläche 143,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.816,00
  • Miete (Netto) € 1.453,00
  • Betriebskosten (Netto) € 265,00
  • Kaution € 5.500,00
  • Maklergebühr 4123,00 EUR inkl. USt.

Energieausweis

D HWB: 125 kWh/m².a

Beschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse beim Kutschkermarkt/Währingerstraße !

Zur Vermietung kommt eine exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung in bester Lage mit ca. 125m² Wohnfläche direkt beim beliebten Kutschkermarkt.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus und verfügt zusätzlich über eine großzügige, innenhofseitig gelegene Terrasse mit 17m² Fläche, die nach Westen orientiert ist, mit modernen Beschattungsmöglichkeiten.
Im Wohnraum, von dem man auch die Terrasse betreten kann, befindet sich ein gemütlicher offener Kamin. Daran schließt die gut ausgestattete Küche an.
Anschließend an den Schlafraum befindet sich eine begehbare Garderobe und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist mit geschmackvollen Marmorfliesen ausgestattet.
Des weiteren gibt es einen abgetrennten Bereich mit 2 kleineren Zimmern.
In diesem Bereich befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und ein WC.
Der Wohnraum wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnung ist auch mit einer eigenen Sauna ausgestattet.
Sie verfügt über eine kürzlich eingebaute, hochwertige Klimaanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollem Altbau in bester Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend, der Kutschkermarkt und alle Geschäfte des täglichen Lebens vor der Tür. Durch die Straßenbahn ist man auf kurzem Wege direkt an den 9. und den 1. Bezirk angebunden.

Befristete (5 Jahre) Miete inkl. Bk und Ust. € 1.816.-

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42.

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.

www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel

Lage:
Währingerstrasse/Kutschkermarkt

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Objekt Nr. 1123 | Objekt melden
  • Wohnfläche 126 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.816,00

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Frau Mag. Sonja Weinblatt

Tel.:+43...

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Tel.: +43(664) 5316042
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