Provisionsfreier Verkauf - schöne 3 Zimmer DG-Wohnung

1160 Wien | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,29 m²
  • Nutzfläche 69,29 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 458.100

Energieausweis

B HWB: 34,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 2020

Beschreibung

Schöne 3 Zimmer DG-WOhnung- provisionsfrei


Lage: 
Das Objekt liegt in der Speckbachergaswe 25, in guter Wiener Stadtlage - binnen wenigen  Minuten sind Sie bei der U3 Ottakring. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorge sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. 

Gebäude:
Hier wird ein bestehendes zweistöckiges Wohnhaus saniert und um 3 Geschosse erweitert. Der Baustart ist bereits erfolgt, Fertigstellung wird Sommer 2020 sein. Insgesamt werden 19 Wohnungen geschaffen. 

Wohnung:

Der angegebene Preis ist der Netto-Anlagepreis. 

Kaufpreis für Eigennutzer: 509.000€


Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

- tolle Atmosphäre, schöne Grundrisse
- hochwertiger Eichenparkettboden, schöne großformatige Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern

- Klimaanlage 
- hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3 fach Verglasung
Fußbodenheizung in allen Räumen, beheizt durch zentrale Heizanlage
- sehr gute öffentliche Anbindung

Verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!

Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Herrn Peter Köhler unter 06991-5816228 oder per Mail pk@engelreal.at 
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 11913 | Objekt melden
  • Nutzfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 458.100

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Tel.:+43 699 1581 6228
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