Großzügiges verkehrsgünstig gelegenes Büro in Linz zu vermieten

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 526,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.373,51
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.655,76
  • Miete (Netto) € 5.006,31
  • Betriebskosten (Netto) € 1.138,28
  • Heizkosten (Netto) € 511,17
  • Miete pro Quadratmeter € 9,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.655,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 7.986,91
  • Umsatzsteuer € 1.331,15
  • Kaution 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 22 120,52 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 68,05 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Linzer Zentrum. Es bietet seinem Mieter

7 Büroräume
2 Bestsprechungszimmer
3 EDV-Infrastrukturräume
Nebenräume(Teeküche, WCs, Kopierraum)

HMZ netto kalt € 9,5/m²
BK netto € 2,16/m²
HZ/Kühlung € 0,97/m²
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht 3 Jahre, maximale Mietvertragsdauer 10 Jahre

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 505/03418 | Objekt melden
  • Nutzfläche 527 m²
  • Zimmer 10
  • Miete€ 7.373,51

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Herr Christoph OSSBERGER

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.:0662 877 666 32
Tel.: +43 664 889 621 16
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