Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe LKH in 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Loggia Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 960,60
  • Miete (Netto) € 722,23
  • Betriebskosten (Netto) € 111,09
  • Heizkosten (Netto) € 36,62
  • Monatliche Kosten (Netto) € 869,94
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 960,60
  • Umsatzsteuer € 90,66
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 1 999,97 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 25,10 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 1. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet.

Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung.

Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden.

Lage:
Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, Zentrum

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Objekt Nr. 505/03681 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 916,65

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Frau Birgit ECKSCHLAGER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 25
Tel.: +43 664 221 664 7
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