Bezauberndes original finnisches Blockhaus! Wohnen wie im Urlaub!

2491 Neufeld an der Leitha | Wohnhaus, Kauf, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Grundfläche 718,00 m²
  • Wohnfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.221,30
  • Kaufpreis € 159.000
  • Betriebskosten (Netto) € 21,30
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 466,7 kWh/m².a
G fGEE: 11,35

Zustand

  • Baujahr 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach KV

Beschreibung

Ein massives, entzückendes Holzhaus auf einem wunderbaren Grundstück beim Neufeldersee!
Das Haus hat ca. 80m² Fläche und ist komplett aus Vollholz. Ein warmes, geräumiges Wohnzimmer mit traumhaftem Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und 3 Schlafräume. Als Highlight gibt es natürlich zum finnischen Haus auch eine Sauna. Ein besonderes Ambiente erwartet Sie.
Die Verkäufer haben das Haus liebevoll renoviert und erneuert.
Das Grundstück verläuft rechteckig und weist eine ideale Größe von 718m² auf. Vor dem Haus befindet sich die einladende großflächige Terrasse, welche 2 Aussparungen hat, in welchen Blumen gepflanzt wurden. Ein harmonisches Gesamtbild!

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Der Vertrag läuft 20 Jahre und die Pacht beträgt EUR 3.200,- pro Jahr. Nach 10 Jahren erhöht sich die jährliche Pacht auf EUR 4.000,-.

Der wunderbare Neufeldersee ist wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Ein wunderschöner Weg, ähnlich einer Allee, führt zu einem privaten Seezugang, welcher nur von den umliegenden Pächtern genutzt werden darf. Neben dem glasklaren Wasser gibt es einen traumhaften Steg und eine großzügige Sandkiste, damit auch die kleinen Besucher beschäftigt sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Bitte teilen Sie uns auch Ihre Adressdaten mit, damit ich Ihnen ein umfangreiches Exposé zusenden kann.)

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Objekt Nr. 2306/3146 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.221,30

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Frau Cornelia Langer
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