Souterrain - Lager, Atelier, Werkstatt - Nähe Margaretenstraße

1050 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Altbau Halle/Lager Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 160,89 m²
  • Nutzfläche 160,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 998,16
  • Gesamtbelastung (Netto) € 831,80
  • Miete (Netto) € 622,64
  • Betriebskosten (Netto) € 209,16
  • Monatliche Kosten (Netto) € 831,80
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 998,16
  • Umsatzsteuer € 166,36
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 3 861,36 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 100,02 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Souterrain - Lager, Atelier, Werkstatt - Nähe Margaretenstraße

In einer Seitenstraße der Margaretenstraße, Nähe Reinprechtsdorferstraße gelegen, sind sowohl die Innenstadt, als auch die Stadtggrenze rasch zu erreichen.

Die Räumlichkeiten sind in einem Stilatbau, im Souterrain - über den Innenhof begehbar - gelegen. Der rund 68m² große Raum mit mehreren Fenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und liegt straßenseitig. Zwei weitere, hofseitige Räume und ein kleiner Raum ohne Fenster bieten weiteren Platz.

Raumaufteilung:
-großer, straßenseitiger Raum
-2 hofseitige Räume
-kleiner Raum ohne Fenster
-Toilette
-Teeküche
-Vorraum

Ausstattung:
-Böden: Estrich, Teppich, Fliesen
-Gasetagenheizung
-Stromanschulss

Lage & Umgebung:
Nahversorgung ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße und zum hippen Naschmarkt gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 12A, 14A, N58 und die U4-Pilgramgasse.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 2104/2195 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 161 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 998,16

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Frau Christina Radel

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Tel.: +43 676 845 343 103
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