Dachgeschossmaisonette mit Blick über Wien

1090 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 112 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.058,82
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.871,65
  • Miete (Netto) € 1.691,25
  • Betriebskosten (Netto) € 180,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.871,65
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.058,82
  • Umsatzsteuer € 187,17
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2.245,98 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine klimatisierte Dachgeschossmaisonette mit einer Terrasse im Obergeschoss sowie einer Dachterrasse mit herrlichem Fernblick.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2008 ausgebaut.

1. Dachgeschoss:

Vorraum, großzügiger Wohnbereich, offene Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC

2. Dachgeschoss:

2 Zimmer, Bad mit Badewanne, Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse, separates WC

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.

Sämtliche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Ringlinien sowie die U-Bahn Station Schottentor sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 16727 | Objekt melden
  • Wohnfläche 112 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.058,82

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Herr Martin Brezowar

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 370 22 00 48
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