Wohnen im ehemaligen Gasthaus Kirchenwirt

3910 Zwettl-Niederösterreich | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3942,00 m²
  • Wohnfläche 650,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 370.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 217 kWh/m².a
fGEE: 1,47

Beschreibung

Großes Wohnhaus mit jeder Menge Platz in absoluter Ruhelage

Verwandeln Sie das ehemalige Gasthaus Kirchenwirt zu einem Domizil mit jeder Menge Platz. Das EG mit ca. 350 m2 kann in 2 getrennt begehbare Einheiten geteilt werden, oder es wird eine loftartige Wohneinheit. Der Blick geht ins Grüne bis zum Horizont. Die voll eingrichtete Profiküche ist für Hobbyköche ein Traum um Gäste zu bewirten. Für die warme Jahreszeit gibt es mehrere Terrassen um sich einen Lieblingsplatz einzurichten.

Das Untergeschoß verläuft durch die Hanglage direkt in den Garten. Auch hier gibt es eine bestehende Terrasse. Die Ebene ist mit einem separaten Eingang versehen, könnte aber auch durch eine bestehende Innentreppe verbunden werden.

Beide Ebenen wurden bis vor Kurzem gastronomisch genutzt und bedürfen für die Umwandlung in Wohnraum entsprechender Umbauarbeiten. Die Umwidmung ist jederzeit möglich.

Die Grundfläche von 3942 m2 erstreckt sich über 2 Parzellen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

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Objekt Nr. 2100/18353 | Objekt melden
  • Wohnfläche 650 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 370.000

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Frau Ulrike Oberascher
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