BAUTRÄGER AUFGEPASST! TOPLAGE VON PETZENKIRCHEN!

3252 Petzenkirchen | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 9483 m²

Beschreibung

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 9483 m2 und wird neu aufgeschlossen, die Bauplätze (11 Parzellen) sind weitgehend Wiese, das Gelände fällt von Norden Richtung Süden leicht ab. Die Lage bietet einen schönen Blick Richtung Süden – bis zum Ötscher.

Petzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern im Bezirk Melk im Mostviertel. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten, Ärzte und eine gute Infrastruktur. Petzenkirchen ist eng mit der Stadt Wieselburg verbunden. Wieselburg ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das Einkaufszentrum "City Center Wieselburg". Bahnhof und Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.

Bebauungsverpflichtung/Raumordnungsvertrag

Das Grundstück ist innerhalb von 8 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwiedmung einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung (Bauland-Wohngebiet) zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen, baubewilligten Hauptgebäudes zu beginnen. Die Rechtskraft der Baulandwidmung ist der 30.4.2019.

Gesamtkaufpreis:

Euro: 719.000,-  

Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden:

Grundstücksnummer             Preis in Euro

262/7                                      59.900,-     749 m2

262/8                                      75.600,-     945 m2

262/9                                      65.800,-     823 m2

262/10                                    79.200,-     1.468 m2

262/11                                    60.000,-     1.110 m2

262/12                                    62.800,-     1.152,- m2

262/14                                    69.600,-     870 m2

262/15                                    63.200,-     790 m2

262/16                                    55.400,-     693 m2

262/19                                    63.700,-     796 m2

262/20                                    63.800,-     798 m2

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. 

Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sonnige Baugrundstücke in leichter Hanglage in Petzenkirchen - schnell im Zentrum von Wieselburg!

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Oberer Stadtplatz 19, 3340 Waidhofen/Ybbs


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  • Grundfläche 9.483 m²
  • PreisAuf Anfrage

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