4 Zimmer Büro mit Klimaanlage im Zentrum

7100 Neusiedl am See | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Neubau Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 122,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 913,37
  • Gesamtbelastung (Netto) € 813,64
  • Miete (Netto) € 630,01
  • Betriebskosten (Netto) € 183,63
  • Miete pro Quadratmeter € 5,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 813,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 913,37
  • Umsatzsteuer € 99,73
  • Kaution € 2.690,00
  • Maklergebühr 2 929,10 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 46,48 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Top sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit Klimaanlage im Zentrum | auch ideal als Büro

Aufteilung:
3 getrennt begehbare Zimmer mit Seeblick, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 komplett neue Küche, 1
Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 zusätzliches Dachbodenabteil direkt neben der
Wohnung.

Ausstattung:
> grauer, hochwertiger Laminatboden in den Zimmern und Gängen
> alle weiteren Räume sind verfliest
> Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach
> Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss
> Isolierglasfenster
> Gasetagenheizung

Allgemein:
Die Wohnung wurde 2016 komplett neu saniert (Türen, Boden, Klimaanlage) und liegt im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift).
Die Küche wurde neu errichtet. Sie wird ab sofort auf 4 Jahre befristet vermietet mit Option
zur Verlängerung.

3 Monatsmieten Kaution
2 Monatsmieten Provision
(Bei Büroanmietung 3 Monatsmieten Provision)

Verkehrsanbindung:
Es sind nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Busstation sowie wenige Fahrminuten zur Autobahn A 4.

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 196


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Objekt Nr. 141/36059 | Objekt melden
  • Nutzfläche 122 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 913,37

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Frau Alissa Oppitzhauser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 894 97 49 665
Tel.: +43 676 834 34 665
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