Attraktives Büro mit Terrassen in Simmering zu mieten - 1110 Wien

1110 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 74,32 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.114,67
  • Gesamtbelastung (Netto) € 928,89
  • Miete (Netto) € 706,52
  • Betriebskosten (Netto) € 222,37
  • Monatliche Kosten (Netto) € 928,89
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.114,67
  • Umsatzsteuer € 185,78
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 122,80 kWh/m².a
C fGEE: 1,32

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: 4.OG/Top 10
Art: Büro
Nutzfläche: 76,32 m² + Terrassen ca. 25,93 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,50
Netto-BK/m²/Monat: € 2,99 inkl. Heizung

Lager im Keller (optional)
Nutzfläche: 13,90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 4,28
Netto-BK/m²/Monat: € 1,66

Allgemeine Objektübersicht

In einer Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße befindet sich dieses Bürogebäude. Die Fläche gliedert sich in 4 Büroräume, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich, wurde neu weiß ausgemalt und mit Parkettboden versehen. Von den Terrassen haben sie einen schönen Ausblick über die Dächer von Simmering.

Eine Lagerfläche ist im Keller optional anmietbar.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküche
Lift
öffenbare Fenster
Fensterbankkanäle
Gegensprechanlage
Fernwärme
Terrassen

Parken:
Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Stellplatz um ca. € 149,-- brutto im Monat anzumieten.

Energieausweis:
HWB 122,8 kWh/m².a

Lage:
Das Einkaufszentrum Simmering mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Enkplatz
Straßenbahn: 6 und 71
Bus: 15A

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher

Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Objekt Nr. 101/14350 | Objekt melden
  • Nutzfläche 74 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.114,67

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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