GRABEN | STEPHANSPLATZ | PETERSPLATZ - Repräsentatives, sehr flexibles Büro in absoluter Bestlage

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Bürofläche 374,66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 8.996,03
  • Miete (Netto) € 7.493,40
  • Betriebskosten (Netto) € 1.502,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 8.996,03
  • Umsatzsteuer € 1.799,21
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 106 kWh/m².a

Beschreibung

Dieses repräsentative, großzügige und sehr flexible Büro befindet sich in absoluter Toplage der Wiener Innenstadt! Es befindet sich in einem tollen Prachtaltbau direkt am Graben - in perfekter Lage zwischen dem Stephansplatz und dem Petersplatz. Vom Büro bietet sich ein herrlicher Blick auf den Graben und die umliegenden Gassen, die U-Bahnen U1 und U3 befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Das Büro ist aktuell in 10 Zimmer aufgeteilt, ist räumlich flexibel und verfügt über eine Teeküche und separate Toilettenanlagen. Die Büroräume sind klimatisiert, eine EDV-Verkabelung ist vorbereitet.

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren, die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten.

Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung sind auf Grund der fantastischen Lage absolut hervorragend.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5927 | Objekt melden
  • Bürofläche 375 m²
  • Zimmer 10
  • Miete€ 8.996,03

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Frau Elina Schnaider

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