Frühling und Sommer im Eigengarten willkommen heißen

1180 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 331 m²
  • Wohnfläche 100 m²
  • Nutzfläche 160 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.800,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.800,00
  • Miete (Netto) € 1.800,00
  • Miete pro Quadratmeter € 11,25
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.800,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.800,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2.160,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 91,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Daten und Fakten:
  • Alleinstehendes   modernes Ziegelmassivhaus  auf 331 m ² Grund 
  • 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und  Dachgeschoss 
  • 3 Zimmer  
  • zusätzlich 75 m²  Gartengeschoss mit einer Raumhöhe von 2, 60 m und sehr großen Fenstern- idealer Büroraum und Gästezimmer  ( weitere  2 Räume ) 
  • Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse 
  • Auf allen  Ebenen Sanitär einrichtungen mit Fenstern 
  • Gartenhäuschen für die Gartengeräte , die teilweise  vorhanden  sind. 
  • Gasheizung 
  • Frühliing und Sommer kann kommen;  die  Tulpenzwiebel sind mit zu bringen
  • Miete :  Euro 1800,00
Lage: 

   Endstelle 40  Strassenbahn einige  Schritte bergan und man ist im Grünen und in der Ruhe 

Beschreibung: 

Dieses  Ziegelmassivhaus liegt in einer Kleingartensiedlung ist - südseitig orientiert , komfortabel und modern.

Es ist direkt   von der Strasse zu begehen und durch die Gartentüre kommt man in einen angelegten Garten, der gestaltet und gepflegt werden kann  und viel Freude  bereitet. Die Jahreszeiten werden  miterlebt.

Das Haus  wird durch einen Vorraum, der in die Wohnküche und ins Gartengeschoss führt erschlossen. 

Die Wohnküche ist modern und mit allen Geräten ausgestattet, sie ist heimelig und hat Fenster , die das Sonnenlicht herein lassen .Man kann im Sommer auf der Terrasse Frühstücken, weil sie bequem durch eine Türe zu bedienen ist. 

 Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo 2 Zimmer und ein  großzügiges Bad mit Wanne und Fenster ist. 

Im Garten geschoss wurden die Fenster vergrössert und die Raum Höhe beträgt 2, 60 und es sind zwei große Räume entstanden , die als Gästezimmer und Büro benutzt werden  können . 

 Es ist eine Dusche und ein Schrankraum neben einem modernen Technik raum ebenfalls dort  zu finden. 

In allen Räumen sind Holzböden - die Beheizung  ist mit einem modernen Gasgerät. 

MIETE:  1800,00 Euro 

 Wasser , Gas und Strom sind  nach eigenem Verbrauch selbst zu bezahlen. 

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Objekt Nr. 10002 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.800,00

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Frau Brigitte Müller

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