Traumhaus zum Bestpreis: 4 Zimmer, Vollunterkellerung, Terrasse und Eigengrund inkl. 2 Parkplätzen.

2442 Ebreichsdorf - Unterwaltersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 254,00 m²
  • Wohnfläche 95,00 m²
  • Kellerfläche 51,00 m²
  • Nutzfläche 146,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 334.900
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 35,00 kWh/m².a
A+

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April 2021

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren.

Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria!

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm)
  • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse (betoniert)
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Sehen Sie hier den virtuellen 360° Rundgang (enthält Sonderwünsche):

https://tour.ogulo.com/2zBl

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.

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Famosahaus Bauträger GmbH

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. ebreichsdorf - unterwaltersdorf haus 1 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 334.900

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Email: office@famosahaus.at

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