CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN am GEBIRGE - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Sofortbezug!

2345 Brunn am Gebirge | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,25 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 891,77
  • Gesamtbelastung (Netto) € 810,79
  • Miete (Netto) € 658,92
  • Betriebskosten (Netto) € 150,87
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 810,79
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 891,77
  • Umsatzsteuer € 80,98
  • Kaution 2.675,31 € k.A.
  • Maklergebühr 1.945,90 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 117 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine sofort bezugsfähige 3-Zimmer-Wohnung in Brunn am Gebirge in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines revitalisierten Altbaus und besteht aus einem Vorraum, einer Gästetoilette, einer großen Wohnküche samt Einbauküche und allen Geräten (E-Herd samt Dunstabzugshaube, Eiskasten, Geschirrspüler und Abwäsche), einem Duschbad mit 2. Toilette, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einem Handtuchrockner sowie zwei weiteren Räumen mit einmal 19 m² und einmal 21 m². Die Parkettböden wurden soeben frisch geschliffen und versiegelt. Von der Wohnküche aus ist ein über 7 m² großer, südseitiger Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten zu begehen. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Auch ein Kellerabteil mit ca. 3 m² gehört zum Wohnungsumfang. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kabel-TV-Anschluss und auch eine Gegensprechanlage mit Türöffner.Parkplätze sind direkt vor dem Haus am öffentlichen Gut in genügender Zahl vorhanden und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Mödling bzw. Liesing sind bestens gegeben. Auch ein wirklich nahe gelegener Supermarkt ist fußläufig erreichbar.Folgendes ist dem Vermieter wichtig:
  • Keine Haustiere
  • Nichtraucherwohnung
 Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 891,77

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