KARREE KORNEUBURG - Miete 3 Zimmer Wohnung

2100 Korneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 950,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 928,62
  • Miete (Netto) € 748,72
  • Betriebskosten (Netto) € 179,90
  • Miete pro Quadratmeter € 9,89
  • Monatliche Kosten (Netto) € 928,62
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 950,00
  • Umsatzsteuer € 21,38
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,3 kWh/m².a
fGEE: 0,79

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich unmittelbar im urbanen Zentrum von Korneuburg.

Die Lage der Wohnung kann als ruhig (Schallschutzfenster), mit sehr guter Infrastruktur bezeichnet werden und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus.

In der Wohnung befindet sich eine neue, sehr schöne Einbauküche mit allen Geräten. 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC, Abstellraum, Vorzimmer und große Loggia.

Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Fernwärme.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört:

  • In allen Räumen Parkettböden
  • Feinsteinzeug in Badezimmer und WC
  • Kunststoff-Alu Fenster (3 Scheiben- Verglasung mit Schallschutz)
  • Abstellraum und Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz

Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar.
Ideal ist auch die Nähe zu Wien: der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Metropole.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.

In der Bruttomiete von € 950,- sind die Betriebskosten, Umsatzsteuer und die Garage enthalten.

Der persönliche Verbrauch von Strom und Fernwärme ist extra zu bezahlen.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1637179?accessKey=5d9f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/53924 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 950,00

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