Bauernhaus mit Vergangenheit für die Zukunft!

3654 Raxendorf | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2755,00 m²
  • Wohnfläche 80,00 m²
  • Nutzfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 140.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 373 kWh/m².a
F fGEE: 3,34

Beschreibung

Aus Alt mach Neu:

Dieser Hof im Ortsverband, jedoch in sich geschlossen mit Wohnhaus, Nebengebäuden, Garage, Stall und dazugehörigem Garten mit Altbaumbestand wartet auf seine neuen Funktionen als Wohndomizil mit vielen Möglichkeiten.

Als Wohnraum dienen momentan 2 geräumige Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Speis. Beheizt wird der Wohnraum zentral mit einem Holzofen in der Küche.

Erdkeller, Stall, Scheune, Garage sowie das einst erste Postamt, das auch als kleine Einliegerwohnung genutzt wurde, bieten enormes Potential für eine Zukunft am Land mit gesunder Luft und der Möglichkeit, nachhaltung und weitgehend autark zu leben!

Mit dem angrenzenden großen Garten, teils eben, teils leichte Hanglange von ca. 2.500 m² und einem wunderschönen Panoramablick, lässt sich einiges machen.

Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden, zusätzlich gibt es auch einen eigenen Hausbrunnen.

Optional besteht die Möglichkeit, ca. 9.400 m² Wald dazu zu erwerben! Kaufpreis € 20.000,00.

HWB 373

VB € 140.000,00

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:373.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Objekt Nr. 2100/18327 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 140.000

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Frau Ilona Wessely
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