Gemütlichkeit für ZWEI in Simmering!

1110 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62 m²
  • Gesamtfläche 62 m²
  • Nutzfläche 73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 769,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 753,51
  • Miete (Netto) € 598,65
  • Betriebskosten (Netto) € 154,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 753,51
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 769,00
  • Umsatzsteuer € 15,49
  • Kaution 2.400,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.808,42 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 98 kWh/m².a
fGEE: 1,83

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese herrliche  2 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Simmeringer Hauptstraße.
Sie befindet sich im Dachgeschoß im 5ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 62m² und ener herrlichen ca.11m² großen Loggia ein gemütliches Zuhause.
ALLE Räume ZENTRAL begehbar!!!

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, U3, Bus 72A) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • geräumiges Vorzimmer'
  • Küche mit 2flammen-Kochfeld, KEIN Backrohr, Eiskasten, Waschmaschine und Fenster
  • ruhiges innen ausgerichtes ca. 9m² Schlafzimmer/Kinder/Arbeits- /oder Esszimmer
  • gemütliches ca. 34m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige 11m² große Loggia
  • kleineres Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
  • separates WC
  • extra Abstellraum
  • Waschküche im Haus
  • Kellerabteil

GESAMTMIETE: € 769,00 inkl.BK,USt.
zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch

Kaution:€ 2.400,00
Befristung: 5 Jahre
Provision: 2 BMM +20%USt.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

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Mühlgasse 1A/1/4, 2331 Vösendorf


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Objekt Nr. 12541 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 769,00

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Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

Tel.:+43...

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