Topsaniert! Helle Zwei-Zimmerwohnung!

1140 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,13 m²
  • Gesamtfläche 58,13 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 598,21
  • Gesamtbelastung (Netto) € 543,83
  • Miete (Netto) € 419,39
  • Betriebskosten (Netto) € 124,44
  • Monatliche Kosten (Netto) € 543,83
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 598,21
  • Umsatzsteuer € 54,38
  • Kaution 2.400,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 141 kWh/m².a

Beschreibung

Das gepflegte Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Hanusch Krankenhaus entfernt, nahe der Station Lützowgasse der Linie 49. Durch die unmittelbare Nähe zur Linzer und zur Hütteldorferstraße sind zahlreiche Nahversorger in der Umgebung.


Die Wohnung wurde generalsaniert und hat in etwa ca. 58,13m² mit zwei Zimmer (nicht getrennt begehbar), einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem Vorraum.



  • 4. Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Unbefriestet 

Ausstattung:

Parkettboden, Fliesen, Gas-Etagenheizung, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse


Miete:

EUR 598,21.- inkl. Betriebskosten


Nebenkosten:

Provision: 2 Monatsmieten inkl. 20% UST = EUR 1.305,19.-


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2489 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 598,21

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Herr Aurelian Tranc

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: 0681 811 025 78
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