NEUER PREIS! Stilvolle Perle mit sonnigen Balkonen

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 119 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 239.000
  • Betriebskosten (Netto) € 199,00
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 72 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1977

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

FAMILIENWOHNUNG / WG-TAUGLICH / PÄRCHENTRAUM

Modern und höchst vielversprechend ist diese Wohnung der Extraklasse: zwei südlich ausgerichtete Balkone, drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit stilvoller Sitzecke lassen Ihr Herz höher schlagen. Ein großzügiges Entrée mit angeschlossener, edler Garderobe. Die intelligente Raumaufteilung und die umfangreiche Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohndiamanten!

Diese vielen Highlights bietet Ihnen die stilvolle Perle:

++++ INKLUSIVE ++++

+ zwei sonnige Balkone zu je 8 m² in den Innenhof gerichtet und mit Markisen ausgestattet
+ Raffstores oder Rollos
+ Einbauküche mit Induktionsherd und teilmöblierte Übergabe
+ eigener Abstellraum in der Küche
+ Badezimmer mit großem Fenster und Handtuchheizkörper
+ Klimaanlage
+ einsetzbare Insektenschutzgitter für jedes Fenster
+ Kellerabteil inklusive Sichtschutz und Sicherheitstüre

Kein Exposé kann den unvergleichlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +436763417427, Nina Antley ImmoSky Graz.

Schulen:
Volksschule Triestersiedlung (650 m)
NMS/BG und BRG Klusemannstraße (2700 m)

+ + + für Studenten + + +
FH Joanneum (3500 m), KF Universität (4000 m)

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lidl BIPA, Spar, Hofer, zwei Apotheken, XXXLutz, verschiedene Banken und zwei Trafiken. Innerhalb von fünf Fahrtminuten erreichen Sie zusätzlich das Einkaufszentrum Citypark.

Öffentlicher Verkehr:
Die tolle Infrastuktur ist ein hervorragender Pluspunkt dieses Juwels: die Buslinien 39, 50 und 67, sowie die Straßenbahnlinie 5 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Murradweg befindet sich ebenfalls in unmiitelbarer Nähe.

Lage:
Erfahren Sie Wohlfühlwohnen in absoluter Ruhelage, da innenhofseitig ausgerichtet und trotzdem mitten im Zentrum und am Puls der Zeit! In 15 Gehminuten erreichen Sie reichlich entzückende Restaurants, Cafes und Bars rund um den Augartenpark und können noch einen Spaziergang durch die Altstadt anhängen. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Innenstadt in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich ein Park und einige Kinderspielplätze. Ihr Auto können Sie auf dem zugehörigen Parkplatz oder auf markierten Parkplätzen in der Umgebung parken. Perfekt für Pendlier: der Autobahnanschluss ist 7 Fahrtminuten entfernt und der Flughafen ist in nur 15 Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar.

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Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, 8054 Seiersberg


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Objekt Nr. 3971375 | Objekt melden
  • Wohnfläche 119 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 239.000

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Nina Antley

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